GA Supreme法院:税务持有人's rejection of redemption tender struck down

2016年11月7日,格鲁吉亚最高法院在此问题上发表了意见nix v。230 kirkwood homes,llc。这是尼克斯女士第三次向国家最高法院提出了这件事的第三次 - 以前在2005年和2011年反对社区续约和救赎,LLC。

在这种情况下,法院在梅尔顿司法官授权的意见中,多年来将影响非司法税收的裁决。

作为一款推论,法院撤回了2009年由上诉法院的决定戴维斯诉Harpagon Co.,LLC这持有,作为司法管辖区, 一个派对无法在一个安静的冠军中提出不利裁决,而无需首先向原始安静的冠军行动中缴纳任何特殊的硕士学位。支付此类费用不再是诉讼前列的司法管辖前。

搬到案件的优点,法院指出,国际足联的被告的继承人对被告人兑换税务委员会的赎回,其中一项案件前往最高法院。在此之前,法院发现赎回招标因法律问题而不足,而Nix女士则不需要接受招标。但是,这种情况与单独的招标有关。

尼克斯女士认为,由于法院击中了先前的招标,赎回者仍然涉及重新投标。法院不同意。相反,这一裁决澄清说,找到赎回招标无效仅限于该具体招标的事实。缺乏尼克斯女士成功完成任何和所有权利的止赎赎回她的税务所,缔约方有权向新的投标制定新的招标,其充足应根据自己的优点来判断。

最后,法院统治了尼克斯女士声称,她根据OCGA 48-4-48通过处方获得了所有权。参与传统的不利占有分析,法院指出,NIX女士尚未提交足够的证据证明她的头衔已成熟。虽然该决定可能已经结束,法院的意见企业陷入意想不到的领域。发现尼克斯女士没有持有税务销售的10年期间,因为她已经通过行动传达了她的头衔来确保债务,法院确定尼克斯女士不能作为法律问题,不利地拥有财产,因为她在税收下没有兴趣,直到契约到2009年的债务已恢复债务。在理论上,如果占有人通过契约传达称号,那么没有持部门的,不间断的占有率将会上升到不利占有的水平确保债务。